Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG
Ref: SAOGABRIEL SERVILHA 01, bairro São Gabriel, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 40,49 m², terreno 12.041,58 m²Compartilhar:
R$ 304.108
Condomínio
R$ 290,00
IPTU
1,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Sala
1
Empreendimento
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 30/11/2026
Descrição do Imóvel
Apartamento a venda 40,49m² bairro São Gabriel ,Belo Horizonte -Mg.
Lado a lado com o seu desejo. Lado a lado com a sua vida.
Novolar Sevilha é a oportunidade de morar perto do que você precisa, com comércios, mercados, padarias, farmácias e restaurantes, na estrutura e mobilidade do São Gabriel. Um bairro completo e cheio de vida, onde você pode criar raízes e rotinas só suas.* 2 Quartos
* 1 Banheiro
* 1 Sala
* Cozinha
* Area de serviço
* 1 Vaga de garagem por apartamento
( VALORES À PARTIR DE R$ 304,108,00 ) APARTAMENTOS COM METRAGEM À PARTIR DE 41M² A 52M²
Novolar Sevilha é a oportunidade de morar perto do que você precisa, com comércios, mercados, padarias, farmácias e restaurantes, na estrutura e mobilidade do São Gabriel. Um bairro completo e cheio de vida, onde você pode criar raízes e rotinas só suas.
Caracteristicas
- Terreno: 12.041,58 m²
- 4 torres – 1 com 9 pavimentos e 3 com 8 pavimentos
- 8 unidades por pavimento
- 264 unidades no total
- Apartamentos de 2 quartos
- Lazer de clube
- 1 vaga de carro por unidade
- 2 elevadores por torre
- Comodidades para o dia a dia
- Opção de unidades garden
- Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas
Diferenciais
- Localização privilegiada
- Ao lado da PUC São Gabriel
- Condomínio fechado e seguro
- Equipado com itens exclusivos de segurança
- Lazer de clube
- Piscinas, churrasqueiras, redário, quadra gramada, salão de festas e muito mais.
- Áreas comuns entregues montadas e mobiliadas
- Previsão de wi-fi nas áreas comuns
- Infraestrutura para futura instalação do condomínio
- Comodidades para o dia a dia
- VAPT carro compartilhado, lavanderia, ferramentas compartilhadas, Novomarket e muito mais.
- Sustentabilidade
- Sistema inteligente de economia de água e energia
- Novolar conecta
- Agende o uso das áreas comuns, receba o boleto do condomínio e muito mais.
- Ampla janela da sala, para melhor ventilação e iluminação
- Sala e cozinha com piso em porcelanato
- Ar-condicionado
- Previsão para futura instalação nos quartos
- Bancada da cozinha e do banheiro em granito
- Vagas
- Uma vaga de carro por unidade
Area de Lazer
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Salão de festas com Varanda
- Churrasqueiras
- Crossfit Zone
- Quadra gramada
- Playground
- Espaço kids
- Pet Place
- Praça de Encontro
- Gazebo
- Redário
Facilidades
INCLUSAS NO CONDOMÍNIO
- Bicicletário
- Bicicletas compartilhadas
- Ferramentas compartilhadas
- Coworking
- Aplicativo Novolar Conecta
- Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
- Horta comunitária
SOB DEMANDA
- VAPT¹ : carro compartilhado
- Novomarket: mercadinho dentro do condomínio
- Lavanderia
¹ Durante período de seis meses, cujo início será estabelecido pela construtora após a entrega do empreendimento, será disponibilizado aos moradores o serviço de carro compartilhado VAPT, sem custos de manutenção para o condomínio. Findo o prazo, a continuidade ou não desse serviço ficará a cargo do condomínio e, seus custos e despesas de manutenção desse serviço, sob responsabilidade exclusiva dos moradores e do condomínio, sem qualquer obrigação por parte da construtora. Por se tratar de um serviço de locação, os custos de cada locação são em sua totalidade de responsabilidade dos usuários.
Segurança
Portaria 24h
- Condomínio fechado com cancela e portão eletrônico para veículos
- Antecâmara segurança de pedestres
- Circuito fechado de TV nos acessos da guarita e previsão nas entradas dos blocos
- Porta eletromagnética no acesso aos blocos
Sustentabilidades
- Áreas comuns:
- Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínio
- Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável
- Caixa acoplada com sistema dual flux
- Torneiras com economizador
- Horta Compartilhada
- Espaço Reciclagem
- Apartamentos:
- Medição individualizada de água*
- Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
*Medidor não entregue. A instalação do hidrômetro será de responsabilidade do adquirente..
São Gabriel, Belo Horizonte - MG
Perto de tudo
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Financiamento pela Caixa Economica.
" Previvisão de entrega Nozembro de 2026"
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(31) 98329-6103 / (31) 98267-2545 Renata Metz
Rua Navajos
Santa Mônica - Belo Horizonte
(31) 98329-6103 / (31) 98267-2545
metz.renata66@yahoo.com
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